负债高房贷不批怎么办,这些原因导致房贷批不下来
如果是因为网贷申请记录太多，而导致房贷没有批下来，只要征信中没有逾期记录，那么用户可以选择间隔一段时间后再申请房贷。而因为网贷太多，导致个人负债率过高，用户可以先还清一部分网贷从而降低负债，这样可以马上重新申请房贷。
收入不稳定 有些朋友的月收入是现金收入，所以没有银行流水单，很难证明它的收入是多少，是否稳定。然而，有效的银行自来水是证明借款人有稳定收入的重要凭证。针对这一点，小编建议期将收入存入银行，让贷款机构知道这是您的工资或每月稳定收入。漏接电话 事实上，不少人因电话接听不当而拒绝贷款。
哪些原因导致房价批不下来呢？负债高房贷不批怎么办 降低负债率 可以找人 借钱 把上 征信 的 贷款 、 信用卡 欠款还清，或者把大额欠款拆分成小额，也是降低负债的一种方式。
提高首付比例 一般来说，房屋贷款的最低首付比例为30%，如果因为申请人的负债率过高导致房贷被拒，想要补救的话，用户可以考虑提高首付比例，将还款年限降低。此时，首付比例提高了，贷款总额度会减少，用户的还款压力也会降低，还款能力提高，那么就能提高银行房贷的申请通过率了。
有哪些原因会导致房贷批不下来以下几点原因可能会导致房贷批不下来：客户的个人信用不好，征信报告里存在不良记录或严重负面信息。对此，客户只能暂缓申请，先耐心好好养信用。近段时间客户频繁借贷太多，出现多头借贷情形，征信因此变“花”；且因借的贷款很多都尚未还清，个人负债率也上升颇高。
房贷审批不通过可能有以下原因：有逾期还款记录；贷款资料不完整；贷款资料不真实；还款能力较弱；负债过高。
买房征信有问题该怎么办
①可以等到不良的信用记录删除之后再去买。如果自己的征信记录有问题的话，是没有办法通过银行的贷款审核的，但是这并不代表永远都没有机会去贷款买房，因为个人的不良记录会在5年以后自动删除，所以如果并不是特别着急买房的话，可以等到记录删除之后再去申请贷款。②可以选择网贷的平台。
根据了解到的征信不良原因，可以采取相应措施进行改善。如因逾期还款导致征信不良，应尽快还清逾期款项，并与银行沟通，了解能否解除不良记录。如因欠款未还，应制定还款计划，确保按时还款，逐步重建信用。 提供其他证明资料 在贷款申请时，除了征信报告，还可以提供其他证明资料来增强贷款申请的说服力。
如果曾经有过信用卡逾期，只要持卡人不是恶意逾期，并且已经还清了欠款，可以向银行申请开具非恶意欠款的证明。然后将证明提交给银行申请贷款。在条件允许的情况下，借款人也可以提供相应的资产证明或有担保能力和资格的第三方担保，来向银行申请买房贷款。
征信变花以后，银行对的顾虑就会增加，因此可以找一些资质优秀的第三方来为自己担保贷款，有人帮承担债务责任以后，银行自然会放宽对的要求。结清逾期债务。如果还有逾期的债务没有结清，那么在申请贷款以前一定要将债务问题解决，尽量减少对征信的伤害，增加贷款成功率。更换主贷人。
个人征信有问题怎么进行买房
1、如果曾经有过信用卡逾期，只要持卡人不是恶意逾期，并且已经还清了欠款，可以向银行申请开具非恶意欠款的证明。然后将证明提交给银行申请贷款。在条件允许的情况下，借款人也可以提供相应的资产证明或有担保能力和资格的第三方担保，来向银行申请买房贷款。
2、找亲戚朋友借款 如果夫妻一方的征信已经影响到贷款了，那么购房者可以先找亲戚朋友借钱来购买房屋，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。
3、换其他银行申请房贷。贷款买房不一定要选择某一家银行的房贷，可以多对比几家银行来判断，有一些中小银行为了吸引更多的，在房贷审批上面可能不会很严格，只要的征信不是太差就没有问题。选择合适的贷款方式。
4、如果征信有问题，想从银行贷款买房肯定行不通，可以找其他贷款机构申请抵押贷款，贷款公司通常不看重个人信用，更看重抵押物，只要有足够价值抵押物，这些贷款机构就会放款；购房者还可以考虑全款买房，可以先找亲朋好友借，待到手头资金宽裕再来还款。
