公司购买商铺,如按揭,最高可几成几年
1、公司购买商铺，如按揭，最高可几成几年？你好，商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
2、公司购买商铺，如按揭，最高可几成几年？商铺按揭成数一般为总房价的5成。也就是一半。最长年限为15年。
3、商铺按揭贷款期限最长为10年，目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷五成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。另外，商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。申请人条件是具有合法有效的居留身份，具有购买商铺房的合同或协议等。
买商铺可以申请银行贷款条件是什么呢?
对于想要申请商铺贷款的投资者，以下是需要满足的关键条件：首先，申请人必须持有合法有效的居留身份，确保贷款申请的合法性。其次，购买商铺的合同或协议是至关重要的文件，需要提供以证明交易的真实性和有效性。
买商铺可以申请银行贷款条件是什么呢？买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款；银行的其他要求。
申请贷款的本人，需要具备有良好的民事行为能力，并且要能够提供有效的身份证件。银行通过对申请人的资料审核，判定其具有偿还贷款的能力。申请人不存在征信问题，征信记录良好。能够提交商铺购买的合同，且合同上的购买者和申请贷款人是属于同一人。
公民买商铺显然是可以贷款的，可以提交有关材料到银行或者金融部门来进行认定，由相关工作人员对公民的身份信息以及工资收入等情况进行合法的审查，符合条件的就是可以办理贷款购买商铺的。
名下有房贷买商铺还能贷款吗
1、即使名下已有房贷，购买商铺仍然有可能获得贷款支持。房贷与商铺贷款属于不同类型的贷款，购房者可以根据商铺贷款的独立要求来申请。商铺贷款通常要求最低首付为五成，这意味着首付金额会比普通住宅贷款要高。另外，商铺的产权期限通常为40年，与普通住宅的70年有所不同。
2、名下有房贷买商铺还是可以贷款的，一个属于住宅，一个属于商业，不过商铺贷款最低是五成首付，三成首付是不行的，具体可以看看趣丁网带来的详细介绍吧！名下有房贷买商铺还能贷款吗 有房贷还能贷款买门面。
3、这个是可以的，但是要符合一定的条件：首先看你的个人还款能力及信用记，现在银行针对商铺贷款需要在基准利率上有所上浮，一般比房贷上浮的比例大；可以用商铺按揭贷款，前题是加上商铺后不能是第三套房产；能提交较好的银行流水；收入是全部贷款2倍以上。
4、在正常情况下商铺贷款和住房贷款是不冲突的，办理了住房贷款业务同时也可以再进行商铺贷款。当然，同时进行住房贷款和商铺贷款也是有条件的。需要看购房者的还款能力和个人信用状况，比如说银行流水是否充足，收入是否为银行全部贷款的两倍以上，有没有不良的还款记录等等情形。
5、商铺贷款和房贷是不冲突的。买商铺贷款期限可达10年以上，但在第二次办理住房贷款时，你的收入证明要受到第一次贷款未还清部分的影响，一般多少都会影响第二次贷款的最高额度。
6、能贷款。目前的房贷政策是针对住房的。不过商业用房一般是5成10年，利率也会上浮。
店面房能贷款吗
1、可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。
2、商铺贷款是具有商业性质的贷款，与个人的住房贷款有着明显的不同，因此是无法使用公积金进行贷款的。商铺贷款不仅可以到银行进行贷款，也可以通过贷款公司进行贷款的办理。
3、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
4、不可以。由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。
房屋性质为商铺的个人商业用房贷款成数最高不超过
百分之55。根据《个人贷款暂行办法》规定，个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的百分之50，其中房屋性质为商住两用的房屋贷款额度不得超过百分之55。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，规定利息、偿还日期。
中行个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%，其中房屋性质为商住两用的房屋贷款额度不得超过55%。若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定。
房产抵押贷款的成数，与贷款额度之间的关系是很直接的。贷款成数一般不超过评估价值的7成。房产的性质影响贷款成数，而贷款成数进一步影响贷款额度。这就是他们之间的关系。个人商品住宅房产抵押贷款成数是最高的，为70%.写字楼、商铺的房产抵押贷款成数要低一点，最高的只有6成。
