二次抵押贷款能贷多少
一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。
二次抵押贷款可以贷不超过30年的时间。当然了，需要提醒大家注意的是，如果是自己所住的房产进行二次抵押的，那么抵押率是不能够超过70%的，但是商业用房的二次抵押率是不能够超过50%的。 二次抵押贷款可以贷多少年？二次抵押贷款可以贷不超过30年的时间。
房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能可以贷十几万元，具体可以贷多少钱，由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。根据规定，房屋可以被再次抵押，但是在抵押之前需要将房屋已经被抵押的事实告知再次抵押的抵押权人。
房屋二次抵押贷款贷款限额
1、房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。
2、二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话，期限长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
3、房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能可以贷十几万元，具体可以贷多少钱，由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。根据规定，房屋可以被再次抵押，但是在抵押之前需要将房屋已经被抵押的事实告知再次抵押的抵押权人。
4、关于抵押率，不同类型的房产有不同的规定。以住宅为例，二次抵押的最高抵押率通常不超过70%，这意味着贷款额度不能超过房屋评估价值的70%。而对于商业用房，抵押率会更低，一般不超过50%，这意味着商业用房的二次抵押贷款额度会受到更严格的限制。
5、万的房子二次抵押额度不会超过49万。二次抵押贷款的额度是根据多个因素来确定的，包括但不限于房屋残值、借款人的还款能力、房屋的市场价值以及其他负债等，正常来说，二次抵押贷款的额度不会超过房屋市场价值的百分之70，而且正常会低于初次抵押贷款的额度，因此70万的房子二次抵押额度不会超过49万。
房屋二次抵押贷款额度如何计算
房产抵押 贷款额度的计算方式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
二次抵押贷款额度计算方法为贷款额度等于房屋价值减去原贷款本金余额，房屋价值选取较低的原购买价或评估价。自住型房产二次抵押的最高抵押率为70%，商业用房二次贷款抵押率最高为50%。
房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。
贷款额度的计算公式为：贷款额度 = 房屋价值 × 抵押率 - 原贷款本金余额。房屋价值的确定是通过比较房屋的原购买价与二次抵押时的评估价，取两者中的较低者。这意味着，如果评估价低于原购买价，那么贷款额度将根据评估价计算。房产二次抵押贷款的抵押率有差异。
房屋二次抵押贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
有房本想长期贷款：银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再 和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费，正常 商品房的话，是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
二次抵押房产可以贷款多少?不还清还可以继续贷么?
可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。
房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的，用来进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元。
房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能仅能贷几千元，具体的贷款金融由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。相关法律规定：《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
