哈尔滨工商银行个人房贷的利息是多少
1、工商银行房贷利息根据贷款期限的不同而有所差异：短期贷款利息：如果贷款期限在一年以内（含一年），那么贷款的年利率为35%。中长期贷款利息：如果贷款期限在一至五年（含五年），那么贷款的年利率为75%。如果贷款期限在五年以上，那么贷款的年利率为90%。
2、工商银行的房贷利率根据贷款期限和贷款方式有所不同。以下是具体的利率情况：个人商业短期贷款 贷款期限小于6个月（含）的利率为35%。贷款期限6个月至1年（含）的利率为35%。个人商业中长期贷款 贷款期限1至3年（含）以内的利率为75%。贷款期限3至5年（含）的利率为75%。
3、短期贷款：利息的利率为35%。中长期贷款：利息的利率为75%。五年以上贷款：利息的利率为90%。贷款的利息与利率紧密相关，要知道具体的贷款利息，必须了解所选择的贷款期限对应的利率。此外，利息的计算方式有多种，包括积数计息法和逐笔计息法，具体计算方式会根据银行的规定和贷款合同来确定。
工商银行的房贷能不能换其他银行
工商银行的房贷一般不能直接换到其他银行。以下是对这一问题的详细解房贷转移的限制 贷款合同约束：一旦与工商银行签订了房贷合同，该合同就具有法律效力，双方需按照合同约定的条款执行。合同中通常不会包含将贷款转移到其他银行的条款，因此直接转移贷款是不可行的。
二手房办理房贷被拒绝后，是可以换银行的。以下是相关说明及注意事项：换行贷款的权利：房贷被拒绝后，并不强制要求必须在原银行继续申请，借款人完全有权选择其他银行进行贷款申请。合同条款的约束：如果购房合同中或开发商与银行有合作关系，并明确约定了只能在本银行贷款，那么换行贷款可能涉及违约问题。
房贷被拒绝后是可以换银行的，并不一定是必须在此银行办理贷款，但是如果开发商与银行有合作关系，在合同条款中约定了只能在本银行贷款，若换银行的话，有可能涉及违约问题，就需要与合同相对人进行协商处理了，若不允许换银行贷款，则合同可能难以继续下去，后面要谈的就是违约责任的问题了。
工商银行的房贷有什么要求
工商银行：个人消费贷款在24个月之内逾期的期数不可以大于6，而且个人住房贷款在24个月之内逾期的期数不可以大于12。中国银行：借款人不可以在近3个月内有2期超过免息期、一个月透支或1期超过免息期、二个月透支，或者准贷记卡超过免息期、三个月透支。
提供担保：借贷人能够提供工商银行认可的担保方式，如房产抵押等。其他条件：符合工商银行规定的其他贷款条件。二手个人住房商业贷款条件（除满足一手房条件外还需满足）售房人权利：售房人对所购房屋具有合法的处置权利，房屋需有房屋所有权证。
工商银行对于房贷征信的要求主要包括以下几点：个人消费贷款逾期限制：最近24个月内当前逾期期数不可以大于或等于6。这意味着，在申请房贷前的两年内，借款人在个人消费贷款方面的逾期记录不能太多，逾期期数必须少于6次。一旦达到或超过这个次数，将会影响房贷的申请。
工商银行房贷的要求主要包括以下几点：借款人年龄要求：借款人年龄需在18周岁至65周岁之间，这是银行评估借款人还款能力和生命周期的重要标准。身份证明与婚姻状况：借款人需提供有效身份证明，如身份证、护照等，以及婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证或未婚证明，以确认借款人的家庭状况和法律责任。
有稳定收入，个人征信良好，有按时还款的能力：与一手商贷条件相同，申请人需具备稳定的收入和良好的信用记录。 有所购住房合同：申请人需提供购房合同。 有规定最低额度以上的自筹金用于房产首付：申请人需自行筹集符合规定额度的首付款。
