“以租还贷”的房东,到底是赚了还是赔了?
1、肯定是赔了。因为靠租金来偿还月供那更不现实，就目前来说，我国大多数城市的租售比都很高。租售比是衡量一个地方房价合理性的重要指标，所谓房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。按照国际通用标准，房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200之间。
2、还在收租，生活无压力。他们买的房子相对较早，房价涨了，租金也涨了，收到的租金除了还贷以外还有不少剩余，这类人生活的重点就成了享受生活。2，卖了部分房产，吃理财利息。
3、过去人们时常通过以租还贷的方式养房，不过，有专家指出，日后千万别再以租还贷，因为有人通过出租房子，两年时间亏损了20多万元。在前些年，通过以租还贷的方式，确实能够帮助人们减轻还贷的压力。但随着房产市场的不断发展，这种方式已经不再适合现在的房产行定。
4、因房屋本身问题导致的纠纷：若房屋存在瑕疵或权属争议：根据租赁协议中的第四条，如果发生房屋纠纷事件且该事件是由房屋本身的瑕疵或权属争议引起的，应由甲方（房东）负责解决，并承担因此给乙方（房客）造成的经济损失。
个税租房和房贷可以同时扣除吗
1、房贷和租房不能同时抵扣：根据新个税规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。如果抵扣房贷利息，意味着用户是有自有住房的，因此无法达到住房租金的抵扣条件。租房抵扣个税的条件：住房租金必须是发生在纳税人在主要工作城市没有自有住房的情况下，才可以用来抵扣纳税额。
2、房贷和租房不可以同时减扣个税。根据规定，纳税人及其配偶，不能在一个纳税年度内，同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，个人在同一年度只能在租房或房贷二选一。因此纳税人要么选择住房贷款利息专项附加扣除，要么选择住房租金专项附加扣除。
3、不能，只能扣除其中一项，要么扣除房贷，要么扣除租房。个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。
4、有房贷又租房的纳税人可以申请个税抵扣，但房贷利息和住房租金两项专项附加扣除不能同时享受。以下是详细分析：房贷利息抵扣个税 抵扣条件：必须是首套住房贷款利息支出，包括商业贷款和公积金贷款。二套房或者多套房的贷款利息无法享受抵扣。
住房租金和住房贷款扣除能同时享受吗
专项扣除租房和贷款不可以同时享受。以下是关于这一规定的详细说明：政策规定：根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十条规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。二选一原则：在专项附加扣除方面，住房贷款利息和住房租金只能二选一。
住房租金和住房贷款扣除不能同时享受。具体原因如下：税法规定：根据税法规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。这意味着，如果选择扣除住房贷款利息，就不能再扣除住房租金；反之亦然。
住房贷款和住房租金不可以同时扣除，只能选择其中一项进行申报。
专项附加扣除中，住房贷款和租金不能同时扣除。具体说明如下：法律规定：根据相关法律规定及《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的第二十条规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
住房贷款和租金不可以同时扣除。具体说明如下：二选一原则：根据税法规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。即，只能选择其中一项进行申报，不能同时扣除。
你是愿意每月还房贷还是愿意租房住?为什么?
1、还房贷会更加有束缚，必须要按月还款，而且买的房子比较固定，而租房的人会比较的灵活，如果在某个城市生活厌倦了，也可以退租换另外一个城市租房，所以小编还是比较喜欢租房住的。现在有很多年轻人已经不再被房贷束缚，愿意活出自己，选择租房住，因为都知道租房要更加的方便，至少说更加的自由，价格也要便宜一些。
2、然而，长期来看，拥有自己的住房可能会带来更多的稳定感和安全感。虽然还房贷的过程可能会让人感到经济压力较大，但随着时间的推移，这种压力会逐渐减少，而房屋的价值则会逐渐增加。因此，从长远角度来看，还房贷可能并不比租房住更苦，反而可能会带来更多的好处。
3、明确从经济和心理压力的角度来看，还30年房贷相较于租一辈子房可能会更加累人。首先，从经济层面分析，租房通常意味着按月支付租金，这种支付方式相对灵活，如果个人经济状况发生变化，可以选择更换更便宜的房源或是与他人合租来降低成本。
4、所以对于这样的人来说，租房更合适一些，毕竟选择买房肯定需要父母全部支持，而且我们大部分人都是工薪家庭，这对父母带来的压力也会非常的大，自己住在这样的房子里，估计也不会有太多的幸福感。如果是已经成家的人，还是需要有一套自己的房子更加得幸福。
购买期房的业主,一边交房租一边交房贷,其中的滋味苦不堪言
1、一边交房租一边交房贷是什么滋味？房价的暴涨催生了一批又一批房奴的诞生，每月拿着仅有的一点薪水，却还要付高额的房贷，不敢有半点闪失。而对于那些买了房但是尚未交房的人来说一边还房贷一边交房租更是苦不堪言。
