没过户的房产可以抵押贷款吗
1、刚买的楼房在还没过户之前，一般是不可以直接进行抵押贷款的。以下是对此问题的详细解房屋产权未转移 在楼房未过户之前，房屋的产权仍然属于原房东。因此，从法律上讲，你没有权利将该房产作为抵押物进行贷款。银行或金融机构在审批抵押贷款时，会要求借款人提供完整的房屋产权证明，以确保贷款的安全性。
2、房子已经卖了但没有过户不可以从银行贷款。原因如下：产权不明确：房子已经出售但未过户，意味着法律上的产权归属尚未转移。在这种情况下，银行通常不会接受该房产作为抵押物，因为银行无法确保在借款人违约时能够合法地处置该房产以收回贷款。
3、房子已经卖了但没有过户不可以从银行贷款。原因如下： 产权归属问题： 房子在法律意义上仍然属于原房主，直到完成过户手续后，产权才会转移到买家名下。因此，在过户之前，卖家无法以该房产作为抵押物向银行申请贷款。 抵押权问题： 如果房子存在未还清的贷款，那么该房产的抵押权通常属于银行。
4、没过户的房产不可以抵押贷款，因为不是所有的房子都可以进行抵押贷款。但是只有有过户的房子才能进行抵押贷款。房子是在没有还清贷款的情况下才能办理的，而如果说之前没有还清贷款的房子在房产证上加盖公章，那么房子也是不能办理过户手续的。
买了房子没过户被原房东抵押
买了房子没过户被原房东抵押的解决方法如下：购房者应取得抵押权人的同意；抵押人需到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表；使用购房者的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人；双方到房管局办理更名过户手续。
买完房子没有过户，属于合同之债，需要看房屋买卖合同是怎么约定的，可以主张赔偿。法律分析因没有过户的房子仍属于原房主，在不动产统一登记过程中，物权以不动产登记簿为准。
刚买的楼房在还没过户之前，一般是不可以直接进行抵押贷款的。以下是对此问题的详细解房屋产权未转移 在楼房未过户之前，房屋的产权仍然属于原房东。因此，从法律上讲，你没有权利将该房产作为抵押物进行贷款。
房子卖了没过户又抵押贷款算诈骗吗
房子卖了没过户又抵押贷款不一定算诈骗，但肯定存在法律风险和不合法之处。法律风险：根据相关法律法规，房屋在未完成过户手续前，其所有权仍然属于原房主。如果原房主在未过户的情况下将房屋再次抵押，这违反了与买方的房屋买卖合同，同时也可能构成对银行或贷款机构的欺诈行为，因为贷款是基于房屋所有权进行的。
房子卖了没过户又抵押贷款可能构成诈骗。具体分析如下：产权未转移：在房贷未还清之前，房子是抵押给银行的。此时，虽然可以签订房屋买卖合同，但产权并未真正转移给买家，因为过户手续需要还清贷款后才能办理。
其次，利用已经售出但仍登记在名下的房产进行抵押，以获取贷款或其他形式的利益，这种行为更是赤裸裸的欺诈。这类行为完全符合诈骗犯罪的定义，因为房主隐瞒了房产已经出售的事实，欺骗了贷款机构或交易对方。
