房贷35万,准备五年还款,选择那种贷款方式划算
公积金贷款：如果符合公积金贷款条件，首选公积金贷款。因为公积金贷款的利率相对较低，能有效减轻还款压力。虽然您提到准备五年还款，但公积金贷款通常允许更长的贷款期限（如30年），这为您提供了更大的灵活性。在贷款期间，您可以根据个人财务状况选择提前还款。
通常情况下，人们认为等额本金还款方式更划算，因为其每月还款总额递减，但从实际利息支付角度来看，这个观点是错误的。在还款周期的前五年，无论选择哪种方式，利息支出都是相同的。一次性还清的金额，实际上是贷款本金减去已经偿还的本金部分，利息并不计入。
至于房贷还款方式的选择，年龄较大的借款人适合选择等额本金法，因为前期还款压力较大，随着时间推移收入可能减少；年轻人则适合选择等额本息法，因为随着职位升迁和收入增加，还款压力可以逐渐缓解。需要注意的是避免借高利贷还房贷和重签贷款合同带来的风险。
贷款35万5年月供多少钱
1、万房子首付35万，贷款35万5年还清，月供为65281元。这一计算结果是基于以下条件和公式得出的：贷款总额：350，000元贷款期限：5年还款方式：假设采用等额本息还款法，这是最常见的房贷还款方式之一。计算公式：每月月供额=〔贷款本金×月利率×^还款月数〕÷〔^还款月数1〕其中，月利率是年利率除以12得出的。
2、所以，如果贷款35万，期限5年的话，每月需要还 6270.34 元。
3、贷款35万，5年期限，月供约为6728元。贷款35万，期限为5年，关于月供的计算，主要涉及两个关键数据：贷款总额和贷款期限。具体解释如下：首先，计算月供会考虑到贷款的总额。在这个例子中，贷款总额为35万。这将是月供计算的一个基础数据。此外，另一个基础数据是贷款期限，这里是5年。
4、贷款35万5年月供约为6729元。详细解释如下：贷款总额为35万，在保持一个5年的贷款周期条件下，使用等额本息还款法来计算的月供约为每月还款金额固定。在这个过程中，银行会根据贷款人的贷款利率进行测算，以确定每个月需要偿还的具体金额。
5、答案：35万贷款，贷款期限为5年，每月需要还款约6760.2元。详细解释如下：假设您正在考虑贷款35万，贷款期限设定为5年。要计算每个月需要还多少钱，通常我们使用等额本息还款法来进行估算。这种还款方式每个月的还款金额是固定的。具体的月供金额受到贷款总额、贷款期限以及贷款利率的共同影响。
35万贷款5年每月还多少?
万贷款5年，在5%的年利率下，每月需要还的金额约为66893元。这一结果是通过等额本息还款法计算得出的，具体计算过程如下：确定贷款总额和期限：贷款总额为350000元，期限为5年。计算月利率和总月份数：月利率为5%除以12，即0.00375；总月份数为5年乘以12个月，即60个月。
万贷款5年，在5厘利息的情况下，总利息约为105000元。具体计算如下：月利息计算：每月的利息为贷款本金乘以月利率，即350000 × 0.5% = 1750元。总利息计算：由于贷款期限为5年，即60个月，所以总利息为每月利息乘以月数，即1750 × 60 = 105000元。
总的来说，35万贷款5年每月还多少取决于贷款的年利率。在9%的年利率下，使用等额本息还款法，每月需要还款大约6，5206元。如果年利率有所变动，每月的还款金额也会相应变动。
35万贷款5年5厘利息是多少
万贷款5年，在5厘利息的情况下，总利息约为105000元。具体计算如下：月利息计算：每月的利息为贷款本金乘以月利率，即350000 × 0.5% = 1750元。总利息计算：由于贷款期限为5年，即60个月，所以总利息为每月利息乘以月数，即1750 × 60 = 105000元。注意：以上计算是基于固定的月利率0.5%，并未考虑可能的浮动利率或其他费用。
万贷款5年利息多少在银行贷款30万5年的利息大概在73500元左右。央行目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，但是不同的地区和银行利率是不一样的，在贷款的时候银行会给你一个贷款的利率的。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击搜索栏搜索“贷款计算器”；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
利息5厘就是指贷款利率为0.5%，并且一般情况下这个利率是属于月利率。那么5厘的利息，贷款10万元，贷款时间为1年的时候，产生的利息为10万*0.5%*12=6000元。除此之外，一般利息5厘的说法普遍是发生在民间贷款，银行贷款都会直接告诉借款人具体的利率情况。
按揭35万买房按5年还清,要多少利息?
按揭35万买房，按5年还清，总共需要支付的利息大约在9万元到6万元之间，具体取决于贷款利率。以下是详细的计算和分析： 假设贷款利率为86%（首套房常见优惠利率）利息计算：虽然参考信息中给出的是30万贷款10年的利息，但我们可以根据此利率推算35万贷款5年的利息。
当前，五年期以上的商业贷款基准利率设定为15%。若贷款20万元，期限为5年，采用等额本息的还款方式，每月的还款额将是3880.53元。经过计算，整个贷款期间的总还款额为232838元，其中利息部分占到了32838元。
应还3056395元，月利率是：0.617%；年利率是：41%，计算方式：已还月数是60个月；共还利息60X2800X0.617%=121772共还本金462475应还剩余本金303752最后一期利息187提前还款不收额外的利息。你可以看一下贷款合同通用或者专用条款中关于提前还款的相关规定。
第一套购房首付三成，35万的话首付是11万，要向银行贷款24万，如果按照个人住房房贷利率商业性贷款基准来算贷款5年月供：4684 元/月 ，贷款10年月供：2731 元，贷款15年月供：2097 元，贷款20年月供：1796 元，贷款25年月供是：1627 元，贷款30年月供：1524 元（价格仅供大家参考）。
万贷款20年，现在的利率是25%，月还款额为21632元（如果按5%计算为 22127元）。在第五年结束时还清，需要还款288100.78元。总还款额为21632*12*5+288100.78=4181398元，扣除本金35万剩下的就是利息。
35万房子首付和月供多少
万房子的首付和月供如下：首付：第一套购房首付通常为三成，因此35万的房子首付是5万。月供：若贷款24万，根据贷款年限和利率不同，月供会有所差异。
月供约为1千余元。解释： 确定贷款总额。已知房款总额为35万，首付10万，因此贷款总额为25万。 计算月供需要考虑贷款期限。未说明贷款期限，但通常房贷期限可能为10年、15年、20年等。假设贷款期限为20年，采用等额本息还款法计算月供。
答案：首付15万，关于35万房子的月供金额需要依据贷款期限和贷款利率来计算。假设贷款期限为20年，贷款利率为基准利率9%，那么每月月供大概在一千元左右。详细解释如下： 确定首付和贷款金额：已知房子总价为35万，首付了15万，因此贷款金额为20万。
答案：首付最低三成，即约5万，月供取决于贷款年限和利率，合理月供应基于购房者收入与家庭财务状况。解释：对于价值35万的房子，首付通常为房价的30%，也就是约5万。但实际首付金额还需考虑其他因素，如购房者的个人财务状况、银行贷款政策等，可能会有所调整。
在这个假设下，使用等额本息还款法计算，月供大约为18133元。注意：实际月供会根据具体的贷款利率有所不同。如果贷款利率高于4%，月供会相应增加；如果低于4%，月供则会减少。
贷款总额350000假定年利率90%贷款年限10 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 36921元、总还款金额是：443422元、共应还利息：93422元。
