我的房子是按揭的现在没有钱还银行,银行要拍卖我的房子。我能拿到多少...
1、我曾经遇到过一个案例，一个价值80万元的房子，因为断供三个月后拍卖，最终拍卖价格为80万元，扣除各项费用后，房主还能得到大约10万元。假设你有一套100万元的房子，欠银行70万元，评估价为100万元。银行通常会以大约6到8成的价格进行拍卖。例如，如果拍卖价格为80万元，那么扣除所有费用后，你还可以得到大约10万元。
2、会有专业的评估人员，针对你的房屋进行价值评估，一般会参考市场价值。
3、在银行贷款买房子属于抵押款，如果新房的话有首付，所以一般不会出现最后拍卖金额低于贷款，如果是旧房子贷款时也是按照评估报告的70%左右给你放贷，所以也不会出现拍卖金额低于贷款的情况。
4、计算方式：在这种情况下，你实际能拿到的钱是房屋售价减去剩余贷款金额。由于转按揭涉及到贷款变更，具体金额还需与银行和买方协商确定。注意事项：转按揭需要得到银行和买方的同意，且可能涉及一定的手续费。用买方首付款结清贷款：计算方式：你能拿到的钱是房屋售价减去剩余贷款金额和可能的交易成本。
房贷不还多久银行会拍卖房子?
房贷不还大约9-12个月后，银行可能会拍卖房子。以下是关于房贷逾期到拍卖过程的详细解释： 逾期时间与银行行动 逾期初期：在房贷逾期初期，银行通常会通过短信、电话等方式提醒借款人及时还款，并给予一定的宽限期。
房贷逾期大约9-12个月后，银行可能会拍卖房子。以下是详细解释：逾期时间与银行行动 逾期初期：在房贷逾期初期，银行通常会通过短信、电话等方式提醒借款人及时还款。此时，借款人仍有机会通过补缴欠款来避免进一步的法律纠纷。
房贷连续6个月不还，银行会拍卖房子。但具体期限还是要以“借贷合同”约定为准。相关说明如下：房贷逾期初期：房贷逾期后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收。银行一般会通过电话或短信通知提醒，或者发函通知借款人进行还款。一段时间后，银行经理会联系催缴，借款人还将面临贷款罚息。
房贷逾期大约912个月后，银行可能会拍卖房子。具体来说：逾期超过六个月：银行通常会在房贷逾期超过六个月后，向法院发起诉讼。房产冻结：在诉讼期间，房产会被冻结，无法进行交易或抵押。法律程序：如果诉讼过后，当事人依旧不能还款，银行将通过法律程序进行拍卖。
还不起房贷了,想主动让银行把房子收回去拍卖可以吗
1、当您面临无法偿还房贷的情况时，您可以选择主动与银行沟通，探讨将房产回收并拍卖的可能性。虽然这是一个可行的选项，但请注意，通过银行拍卖房产可能会导致您承受较大的经济损失。相比之下，自行寻找买家并确保他们支付清贷款可能是一个更为有利的解决方案。
2、可以。房贷还不上可以主动要求银行拍卖，或者说房贷一直还不上银行会主动到要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。
3、还不起房贷可以申请银行拍卖房产。以下是对此问题的详细解个人申请拍卖：在无法继续偿还房贷的情况下，借款人可以主动与银行协商，申请银行对房产进行拍卖。这是一种主动解决债务问题的方式。银行主动起诉拍卖：如果借款人长时间未能按时偿还房贷，银行有权通过法律途径起诉到法院，要求拍卖房产以收回欠款。
4、可以。房贷还不上可以主动要求银行拍卖，或者说房贷一直还不上银行会主动起诉到法院要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。
5、可以的，但银行拍卖的话，你吃亏很大。最好自己转卖，让购买人付清房贷。
6、可以先跟银行协商处理，之后是否拍卖房子由银行决定。一般情况下，如果没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催户主还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给户主，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
